Logement atypique – Belle Péniche habitable !

Immobilier - Autre

11120 Argeliers (Aude/Occitanie)
229 000 €

Les atoûts :

Péniche d’habitation modèle Silure de 2002, fabriquée en France et aménagée pour votre résidence principale et/ou votre projet de gîte/chambres d’hôtes…

Description :

Venez visiter cette péniche très bien entretenue, idéale pour y vivre à l’année !

Actuellement amarrée sur le Canal du midi, à 20kms de Béziers ou Narbonne, et 45kms de Carcassonne, cette péniche de 70m2 habitable est tout confort :

- une magnifique et spacieuse entrée dans la timonerie
- une agréable pièce de vie avec cuisine et nombreux rangements => avec accès direct sur un espace repas sur mesure avec grande table intégrée et banc pouvant recevoir jusqu’à 12 personnes (avec parasol)
- 3 cabines au même niveau avec leurs salles d’eau/wc et pouvant recevoir jusqu’à 3 personnes chacune
- la 4ème cabine du marinier à l’arrière avec lit double et baignoire !
- salle des machines, chaufferie, local machine à laver => et sur le roof le pont soleil… pour profiter de l’environnement extérieur !
- Chauffage central, double vitrage - complètement autonome avec panneaux solaires + groupe électrogène + cuve d’eau et système de filtration UV charbons actifs
- péniche navigante => moteur MAN 150 CV et son propulseur d’étrave hydraulique double flux (facilitant les manœuvres) => le poste de pilotage a été créé pour naviguer sur tous les canaux (sans avoir besoin de démarquiser)

Entretien régulier, expertise de fin 2022 et certificat communautaire de mai 2023… excellent état général, que ce soit pour y vivre ou naviguer ! Vous ne rêvez pas, vous pouvez venir vivre sur l’eau, dans ce bateau tout confort où les moments de détente sauront vous séduire à coup sûr ! Recherche heureux futurs propriétaires !

Capacité

13 personnes

Chambres

4 chambres

Bâtiments

70 m2

Terrain

50 m2